Одним из самых важнейших факторов, которая определяет цену любой недвижимости, является ее площадь. То же самое касается и жилых домов. Данный параметр называется полезной площадью и точно определить его можно только после завершения строительства здания. Ниже я поясню правила, по которым определяется полезная площадь квартиры или частного дома.
Полезная площадь не совпадает с площадью помещения, окруженного стенами, т.е. общей площадью. Полезная площадь имеет меньшую величину и определяется с учетом строгих правил. Полезная площадь жилого помещения или частного дома должна быть заранее определена в содержании договора резервирования, договора застройки или предварительного договора купли-продажи. Это один из главных параметров – наряду с другими, местоположение или тип недвижимости – определяющие помещение и, следовательно, также влияющие на его цену. Если объект еще не был построен, будущая проектируемая полезная площадь определяется конкретно на основании строительного проекта.
Замер вашей квартиры — По стандарту замеры производятся на уровне пола с учетом оштукатуренных стен путем прижатия к стене специального лазерного измерителя. При измерении последующих стен записываем результаты на бумаге. Затем складываем площадь каждой комнаты в квартире. Помнить! В площадь квартиры также входят перегородки. Мы можем в любой момент демонтировать перегородки, тем самым освободив пространство. Включив площадь под перегородками в площадь квартиры, указанная в нотариальном акте площадь всегда будет одинаковой, даже если мы решим провести капитальный ремонт. Мы измеряем площадь, занимаемую перегородками, а затем делим ее поровну между соседними комнатами. Точный замер площади квартиры нужен во многих ситуациях, например, при продаже, покупке или ремонте. Размер квартиры напрямую влияет на ее стоимость, стоимость аренды, а также цену отделки и меблировки. Например, зная точную площадь отдельных комнат, вы можете оценить количество необходимых материалов, таких как краска, обои, плитка или панели для пола.
Площадь квартиры выражается в квадратных метрах, где один квадратный метр соответствует площади квадрата размером один метр на один метр. Чтобы правильно рассчитать площадь квартиры, необходимо правильно сложить площади всех комнат. Определить размер квадратной или прямоугольной комнаты достаточно просто: достаточно измерить длину и ширину комнаты и перемножить эти числа. Проблемы могут возникнуть в случае с помещениями неправильной формы. Обмерные работы. Обмер квартир, зданий, помещений. Независимый сертифицированный обмер недвижимости. Помощь при приёмке квартир. Специалисты «Обмерщик.ру» их сайт obmerschik.ru окажут полный спектр услуг обмерщика по обмеру квартир, зданий, помещений в Москве и МО. В кротчайшие сроки они готовы выполнить обмер любой недвижимости и выполнить грамотные обмерные чертежи, а также оказать профессиональную помощь при приёмке Вашей квартиры. Телефон компании: 8 (499)391-79-21
